染井コーポラス

  • 東京都豊島区駒込四丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩5分

  • 1968年築 / 7階建 / 57戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
2,980万円
69.4万円/㎡
相場
2,971万円
69.2万円/㎡
2,426
2,789
3,153
3,517
AI査定結果
推定相場価格
2,971万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,789万円〜3,153万円
65.0万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月14日
染井コーポラス
2,980万円（69.4万円/㎡）/ 4階 / 42.91㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,980万円69.4万円4階 42.91㎡ 2DK南西
2025/01/262,780万円61.3万円4階 45.36㎡ 1LDK南
2024/07/083,199万円70.5万円2階 45.36㎡ 2LDK南
2024/05/162,680万円67.1万円3階 39.96㎡ 1LDK南
2024/02/222,880万円67.1万円4階 42.91㎡ 2DK南西
2023/12/132,100万円48.9万円2階 42.91㎡ 2DK南西
2023/12/023,080万円67.9万円3階 45.36㎡ 2LDK南西
2023/10/282,880万円77.0万円3階 37.4㎡ 1LDK南西
2023/10/143,180万円70.1万円3階 45.36㎡ 2LDK南西
2023/09/162,890万円67.4万円4階 42.91㎡ 2DK南西
2023/09/063,180万円73.0万円3階 43.56㎡ 2LDK南西
2023/09/033,280万円72.3万円3階 45.36㎡ 2LDK南西
2023/08/313,280万円75.3万円3階 43.56㎡ 2LDK南西
2023/08/253,980万円72.3万円5階 55.08㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
染井コーポラス
豊島区駒込四丁目
駒込駅5分 2,980万円69.4万円42.91㎡2DK4階 / 7階建 -1968年57戸鉄骨造
2023/08/25椎名町マンション
豊島区長崎一丁目
椎名町駅3分 1,980万円54.5万円36.32㎡2DK5階 / 6階建 西1966年32戸RC
2024/10/15旭ケ丘マンション
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 2,300万円53.3万円43.14㎡1LDK7階 / 9階建 南東1971年53戸SRC
2025/07/28カクエイ・ハイホーム
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,380万円55.7万円42.76㎡1LDK5階 / 9階建 南1967年87戸RC
2023/12/07秀和椎名町レジデンス南棟
豊島区長崎三丁目
東長崎駅8分 3,980万円79.5万円50.05㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年79戸RC
2026/03/28秀和椎名町レジデンス
豊島区長崎三丁目
東長崎駅8分 2,998万円72.4万円41.4㎡1LDK3階 / 8階建 東1971年79戸RC
2026/03/06東洋マンション
豊島区南長崎三丁目
椎名町駅8分 2,300万円70.0万円32.86㎡1DK3階 / 6階建 -1968年37戸RC
2025/12/15シャトウシミズ
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 2,188万円54.6万円40.05㎡2DK5階 / 5階建 南1973年10戸RC
2025/01/15白樺マンション
豊島区千早一丁目
要町駅5分 3,080万円72.3万円42.58㎡2LDK2階 / 5階建 南1970年19戸RC
2026/02/24池袋マンションヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅6分 3,980万円81.9万円48.6㎡2DK7階 / 10階建 南1971年43戸SRC
2026/04/10中銀南長崎マンシオン
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅8分 3,480万円76.0万円45.8㎡1LDK7階 / 9階建 東1971年58戸SRC
2025/12/22池袋ローヤルコーポ
豊島区池袋三丁目
要町駅2分 2,280万円62.9万円36.27㎡2DK1階 / 6階建 東1973年42戸RC
2025/09/27セレクトガーデン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 3,380万円86.5万円39.06㎡1LDK3階 / 10階建 南1970年42戸SRC
2025/11/14メゾン旭
豊島区池袋二丁目
池袋駅4分 2,980万円57.7万円51.65㎡2LDK7階 / 14階建 北1969年58戸RC
2024/09/03三田池袋西コーポ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 2,080万円60.5万円34.4㎡2K3階 / 4階建 南東1969年23戸RC
2025/09/02晴風マンション
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 2,399万円60.6万円39.6㎡1LDK4階 / 6階建 南1971年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、豊島区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は豊島区の平均と比較して34%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
豊島区
51.8万円/㎡
前年比+4.0%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名染井コーポラス
所在地東京都豊島区駒込四丁目
交通山手線駒込駅徒歩5分
築年月1968年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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